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股评详情：
野风
【神仙级】 2006-12-30 12:27:17
国泰君安研究所：给予G京城乡“增持”的评级
G京城乡（600861）2006、2007年EPS分别为0.31、0.41元，鉴于公司良好的发展预期、奥运带来的发展机遇，以及股改复牌后市场对公司价值的明显低估，给予“增持”的评级。
公司将兴建北京城乡仓储大超市二期项目，位置在城乡仓储大超市旁，经营面积与原超市相当，预计将在2007年建成投入经营，其将成为公司未来稳定持续的利润
来源。
公司上半年收入未包括房地产业务收入，预计2006、2007年房地产将成为公司利润增长亮点。公司近期公告重大事项，为未来增长埋下伏笔：公司出资1.33亿元合作建设中宇大厦配套公寓，竣工后公司按实际建筑面积纵切原则分配，能够取得80%建筑面积产权，约为1.4万平方米，预计此项目约能为公司带来9140万元利润，这还未考虑地产升值的预期。
股权激励机制将成为公司经营业绩增长的强大推动因素。近期国资委明确表示要尽早出台国有公司股权激励机制。股权激励的实施对零售行业上市公司是最大利好，预计实施股权激励机制后，一批国有零售类上市公司的经营业绩将会出现持续大幅增长。
公司价值严重低估。公司股改后每股净资产近5.5元，目前PB只有1倍多，而零售行业平均PB在2.5倍左右。考虑到商业地产升值因素，公司每股重估价值约为10.52元。
发表评论时该股票价格为：7.23元
