股民“tianwangsj”在2006-11-28针对股票“G利嘉”-600696发表股评

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【高手级】  2006-11-28 10:15:56
【股海淘金】
多伦股份（600696）超跌黑马   拉升在即

    多伦股份（600696）公司经过近几年发展，在福州、上海、北京三地房地产市场中均取得了不俗业绩，同时公司还拥有大量土地储备，两元左右的市场价格使其具备巨大的上升空间，值得投资者积极关注。前期，公司与上海市虹口区人民政府改造与开发上海市虹口区多伦路社区事宜达成合作意向，多伦股份将陆续向多伦路改造项目上投入50亿元的资金。据介绍，该项目建成后，多伦路社区将成为集多重功能为一体的大型现代化、多功能的文化社区，公司计划将采取出售、抵押或收取租金等形式获取收益。另外，公司已经以6.5亿元竞得上海市多伦路二期1号地块，为项目的发展打下了坚实的基础。目前公司在福州、上海、北京三地均取得了不俗业绩，行业地位逐渐巩固，未来发展态势良好。
    除此，公司多个地产项目正在建设之中，下属福州兆祥房地产开发有限公司开发的“兆祥苑”项目进入全面施工，部分工程已结构封顶，开始预销售，但尚未确认收入。南昌平海房地产开发有限公司开发的“南昌居住主题公园”，占地1400亩，拟建设126万平方米的单联体别墅、多高层住宅。这些项目一旦产生或确认收益，将极大地提升公司业绩。更值得注意的是，公司还拥有大量的土地储备，未来升值潜力巨大，这都将成为新的利润增长点。公司六月份发布公告，将福州利嘉城A区一、二楼商业店面分批出售。此次出售的二楼部分店面的总面积为2128平方米，交易利润为1345万元。2006年9月28日公告，公司拟出售所拥有的福州大利嘉城A区二楼部份商业店面，本次出售的商业店面共677平方米，交易总额1409万元，产生毛利润约517万元(扣除税费)。目前公司已收到约销售总额15%的购房款。
    公司第一大股东为香港公司，外资题材极为诱人。豪盛(香港)有限公司是公司的第一大股东，持股比例为36.5%，豪盛(香港)在资本领域和实业领域都有着强大的实力。股改中公司大股东承诺出售股份价格将不低于每股3.50元。而目前价格离大股东的目标还有30%的上涨空间，显示股东对公司发展的信心。
    二级市场上，该股在过去几年中连续大幅下跌，目前2元左右的价格使其具备广阔的上升空间。股改后该股底部持续温和放量，三个月内换手达308％，中线主力资金介入迹象明显，作为市场为数不多的2元地产股，后市有望强劲上扬，建议投资者重点关注。

  发表评论时该股票价格为：2.67元

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